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基隆市地政處網站

優質重劃,打造友善宜居成
    (自辦市地重劃區)基隆市代天府第一期自辦市地重劃區
  • 分類:土地開發專區
  • 次分類:辦理中自辦市地重劃區
  • 發佈單位: 土地開發科 黃弟忠 02-24201122#2415
  • 發佈日期: 2020-05-01

詳細內容:

一、 計畫概述 
本計畫區為一山坡地之新市區建設,計畫面積達33.387公頃,為考量整體開發實有土地所有權人合併開發之困難性,採分期開發方式,並規定以市地重劃方式開發。
本自辦市地重劃區為分期分區開發之第一期開發區。 


二、 開發範圍及面積 

本重劃區座落於中山區,範圍包括代天府段之土地,其四至為:東至安樂區代天府段423地號、西至448地號、南至492地號、北以194地號為界,總面積為4.0429公頃。 


三、 重劃平均負擔比率及土地使用計畫 

1.重劃平均負擔比率為67.42%。
2.土地使用計畫為住宅區,面積1.925公頃,占總面積47.61%。公共設施用地包括市場用地0.1181公頃、道路1.3728公頃、鄰里公園0.3449公頃、綠帶0.2362公頃及污水處理廠0.0457公頃,占計畫總面積52.39%。
 
四、 目前辦理情形 
重劃工程施工中。


五、 預期開發效益 

1.促進都市健全發展及土地有效利用。
2.增加公共設施以健全居民生活機能及維護環境品質。
3.本區提供可建築用地1.925公頃,政府無償取得公共設施用地2.1179公頃。
 
六、 重劃前地籍圖及照片 
  1.重劃區現況照片 如附件圖
  2.重劃前都市計畫圖  如附件圖


七、 檢附辦理重劃相關資料(如下檔案)

  1.重劃計畫書公告文、2.重劃計畫書核定文、3.重劃計畫書、4.都市計畫地籍套繪圖、5.計算負擔總計表、6..重劃前地籍圖、7.重劃前後地價圖等資料,上網供參考。 如附件圖

 
重劃區現況照片1 重劃區現況照片2 重劃區現況照片3 重劃前都市計畫圖
 
檔案名稱 檔案格式 更新日期 檔案下載
重劃計畫書公告文 .pdf 2018-02-23 下載
重劃計畫書核定文 .pdf 2018-02-23 下載
重劃計畫書 .pdf 2018-02-23 下載
都市計畫地籍套繪圖 .pdf 2018-02-23 下載
計算負擔總計表 .pdf 2018-02-23 下載
重劃前地籍圖 .pdf 2018-02-23 下載
重劃前後地價圖 .pdf 2018-02-23 下載
 
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