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基隆市地政處網站

優質重劃,打造友善宜居成
    基隆市第四期(大武崙)市地重劃區
  • 分類:土地開發專區
  • 次分類:已辦竣市地重劃區
  • 發佈單位: 土地開發科
  • 發佈日期: 2020-05-01

詳細內容:

一、計畫概述
本重劃區係依內政部70.06.18訂頒之「都市土地重劃實施辦法」辦理,區內土地所有權人約105戶,地勢起伏不平,大部分為峽谷坡地,且內有一座高程約35公尺之山丘。本重劃工程係委由臺灣省地政處土地重劃工程規劃總隊辦理規劃設計,市府配合發包施工,施工中發現區內山丘岩層,並委由工業技術研究院礦業研究所鑽探分析,並辦理變更設計,曾因開挖岩層及協調取土運填等事宜一度停工,爾後終克服種種困難完成重劃作業。
本重劃區自民國708月開辦至7412月完成。
 
二、開發範圍及面積
本重劃區位於本市安樂區大武崙基金公路二旁,一側毗鄰大武崙工業區、一側通往外木山漁港、二面背山,重劃總面積為25.169公頃。
 
三、重劃平均負擔比率及土地使用計畫
1.
重劃平均負擔比率為44.69%。
2.
土地使用計畫為道路5.4041公頃、市場用地0.3936公頃、停車場用地0.247公頃、綠帶0.4361公頃、可建築用地18.6882公頃。
 
四、開發效益
1.
配合大武崙工業區發展,促進地方經濟繁榮。
2.
緩和市區發展壓力,均衡都市發展。
3.
提高土地利用價值,增加土地所有權人財富。
4.
無償取得公共設施用地6.4808公頃,節省公帑。

 

五、重劃前後評議地價
重劃前:最高2100/平方公尺、最低300/平方公尺
重劃後:最高4200/平方公尺、最低2180/平方公尺

 

六、地籍圖及重劃前後照片
1.
重劃前地籍圖  
2.重劃後地籍圖  
3.
重劃前照片   
4.
重劃後照片 

 
重劃前地籍圖 重劃後地籍圖 重劃前照片 重劃後照片
 
 
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