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    內政部釋示不動產辦理信託登記後,就信託財產設定抵押權予受託人或擔保委託人以外之人之債務,或信託關係存續中,受託人兼抵押權人因增加擔保債權金額而辦理抵押權內容變更登記等,登記機關審查是否符合信託法第35條第1項除外規定情形之執行事宜
  • 分類:地政類
  • 發布單位: 地權登記科 吳品樺 02-24201122#2422
  • 發布日期: 2021-08-19

詳細內容:

函釋重點:
        內政部補充該部96年10月12日內授中辦地字第0960052318號、99年7月8日內授中辦地字第0990045528號及104年3月9日台內地字第1040403467號函內容,不動產辦理信託登記後,就信託財產設定抵押權予受託人或擔保委託人以外之人之債務,或信託關係存續中,受託人兼抵押權人因增加擔保債權金額而辦理抵押權內容變更登記,登記機關應依職權調查是否符合信託法第35條第1項除外規定情形,若認定有困難時,倘受託人及受益人就本案抵押權切結「受託人依市價取得權利」或提出相關證明文件,登記機關得據以受理;其需經受益人同意者,應依土地登記規則第44條規定辦理,如受益人會同申請登記,應依上開規則第40條及第41條規定辦理。

內政部110年8月2日台內地字第1100264154號函釋,請參閱附件檔。

 
 
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下載 內政部110年8月2日台內地字第1100264154號函.pdf -- .pdf 2021-08-19 下載
 
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