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基隆市地政處網站

    本市108年上期(107年10月至108年3月)地價指數與前一期比較,其變動幅度上升0.98%。
  • 分類:地政類
  • 發布單位: 地價科 潘昱至 02-24201122#2414
  • 發布日期: 2019-05-09

詳細內容:

「都市地區地價指數」以特定時間點作為基準日,計算不同時期點地價變動的幅度,快速掌握地價行情變化趨勢,同時降低土地異質性對於市場價格衡量的偏誤,提供一種更清楚簡明的呈現方式。都市地區地價指數以百分比形式表示,每半年定期將轄內住宅區、商業區及工業區土地,選取中價位區段之固定土地並查估區段地價,據以計算其相對於前一期的變動幅度。內政部定期於每年1月15日及7月15日發布都市地價指數資訊,提供各界作為瞭解近期地價趨勢的參考。

本期(52期)都市地價指數調查期間為107年10月至108年3月,與前一期(51期)地價指數(期間107年4月至107年9月)相較,本市本期地價總變動幅度上升0.98%。本期本市重大建設包括忠一路貫通工程,以及中山一路和中山二路拓寬工程完工。由於本市區域內與對外聯絡道路基礎工程完成,住宅區生活機能逐漸形成,住宅需求穩定成長。隨著大量體新建案陸續交屋,帶動周遭中古屋行情,本期近郊住宅區地價漲幅略大於市中心,且帶動整體住宅區地價上升;另外,火車站周邊地區更新計畫推動,改善市容景觀,紓解市區交通壅塞問題,加上國際郵輪帶來觀光人潮,商業區店面價格相對持穩。整體而言,本市地價整體呈現微幅上升趨勢。

本期地價主要變動情形如下:
一、依行政區區分:
信義區上升1.42%、安樂區上升1.39%、中山區上升1.06%、七堵區上升0.86%、中正區上升0.85%、暖暖區上升0.73%、仁愛區上升0.48%。
二、依土地使用分區區分:
本市住宅區上升1.23%、商業區上升0.59%、工業區上升0.68%。

撰稿單位:基隆市政府地政處
聯絡人:地價科 潘昱至
電話:02-24201122-2414

 
 
 
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