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基隆市地政處網站

優質重劃,打造友善宜居成
    房東將住宅交給租賃住宅業者做包租或代管有甚麼好處 ?
  • 分類:租賃住宅包租代管
  • 發布單位: 地政處 地權登記科
  • 發布日期: 2020-06-11

詳細內容:

為保障住宅租賃雙方權益及健全租賃住宅市場發展,使租賃住宅市場制度更為完善,內政部在2017年12月27日制定租賃住宅市場發展及管理條例(下稱租賃管理條例),自2018年6月27日起施行。該條例除鼓勵建立租賃專業服務外,房東將房屋委託給包租代管業者有所得稅優惠。三讀條文明定,個人房東將住宅委託包租代管業者,供居住一年以上者,出租期間每月租金收入不超過6,000元部分,免納綜合所得稅;超過6,000元至2萬元部分,其租金所得必要損耗及費用之減除,依該部分租金收入53%計算;超過2萬元部分,則按所得稅法相關法令規定減除標準計算,無租稅優惠。


 
 
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