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    「前次移轉現值」或「原規定地價」是什麼意思?有什麼用途?
  • 分類:土地地價
  • 發布單位: 地政處用地及地價科
  • 發布日期: 2020-06-10

詳細內容:

一、「前次移轉現值」是指土地前次移轉時所申報之土地現值,「原規定地價」則是指未經移轉土地第一次規定之地價。

二、「前次移轉現值」或「原規定地價」是作為計算土地漲價總數額,以課徵土地增值稅之用。 三、向稅捐機關申報土地移轉現值,可用下列2種價格擇一作為申報土地移轉現值: (一)契約總價值:買賣雙方簽訂之契約(私契)價格,即實際交易價格。 (二)公告土地現值:地政機關每年1月1日公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。 但契約總價值經審核低於公告土地現值者,得由主管機關依其申報之契約總價值照價收買,或依公告土地現值課徵土地增值稅。

 
 
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