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    公有出租耕地依法撥用時,耕地承租人得請求補償之法令依據及補償項目為何?
  • 分類:土地撥用
  • 發布單位: 用地及地價科
  • 發布日期: 2020-06-04

詳細內容:

一、 法令依據:

(一) 平均地權條例第11條第3項

公有出租耕地依法撥用時,準用前二項之規定,補償承租人;所需經費,由原管理機關負擔。但為無償撥用者,補償費用,由需地機關負擔。

補充:平均地權條例第11條第1、2項

依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時,除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用,及尚未收穫之農作改良物外,並應由土地所有權人,以所得之補償地價,扣除土地增值稅後餘額之三分之一,補償耕地承租人。

前項補償承租人之地價,應由主管機關於發放補償或依法提存時,代為扣交。

(二) 施行細則第9條第2項

公有出租耕地依法撥用時,依本條例第十一條第三項規定,應按核准撥用當期公告土地現值之三分之一,補償承租人。

二、 補償項目:

(一) 改良土地所支付之費用

(二) 尚未收穫之農作改良物

(三) 核准撥用當期公告土地現值之三分之一之地價補償



 
 
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